stiker1

Звоните сейчас!
Ежедневно с 9:00 до 19:00
(выходной воскресенье)

+7(499)714-56-33
+7(901)184-56-33
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказать звонок

Строительство коттеджей

Строительство коттеджей под ключ от компании ООО Профи Ремонт

Как правило, строительство коттеджей требует системного подхода, начиная с подготовки проекта и заканчивая его реализацией на всех этапах от возведения до отделки.

Такой вид жилых домов имеет следующие особенности:

  • площадь от 100м;
  • малоэтажность (1 или 2 этажа, причём верхний этаж обычно мансардный; иногда допускаются варианты в 2 полноценные этажа с цоколем и мансардой);
  • наличие придомового участка;
  • наличие гаража, камина при желании;
  • покатая (мансардная) крыша.

 

Типы коттеджей

В зависимости от времени проживания в течение года выделяют 2 типа коттеджей:

  • для сезонного проживания;
  • для постоянного проживания.

В качестве основного материала в строительстве используют:

  • кирпич;
  • газобетон;
  • дерево (брус клеёный или профилированный, оцилиндрованное бревно и т. п.);
  • СИП-панели (трёхслойный материал, состоящий из утеплителя и двух жёстких плит из металла, ПВХ и т. п.);
  • железобетон (при монолитном строительстве).

Этапы строительства

Обычно строительство под ключ предполагает наличие следующих этапов:

  • подготовка проекта;
  • планирование интерьера и внешней отделки;
  • возведение;
  • монтаж коммуникаций;
  • черновые работы;
  • остекление;
  • чистовые работы;
  • декорирование и установка мебели;
  • обустройство территории.

Проектирование

Чтобы заранее оценить бюджет, подобрать материалы и определить ожидаемые сроки, важно разработать строительный проект, а желательно также и дизайн-проект объекта. Есть много готовых вариантов, однако можно подготовить индивидуальное решение, учитывая пожелания владельца.

При этом важно изучить особенности грунта и сложность подключения коммуникаций. Правильное проектирование коммуникаций позволит также оптимизировать затраты на содержание жилья.

 

Возведение

Обычно строительство коттеджей включает выполнение следующих работ:

  • закладка фундамента, возведение цокольного этажа, обустройство подвала;
  • строительство коробки (кирпичной, из бруса, монолитной и т. п.) с ж/б перекрытиями;
  • кровельные работы (включая утепление, гидроизоляцию, покрытие металлочерепицей и т. п.).

 

Капитальные работы

К капитальным и подготовительным работам при строительстве коттеджей относят:

  • подключение к инженерным сетям;
  • организация водоотведения;
  • укладка водопроводных труб и канализации;
  • установка газового оборудования;
  • установка отопительной системы;
  • электромонтажные работы;
  • установка автономных систем;
  • возведение перегородок;
  • оштукатуривание и шпатлевание стен;
  • обустройство лестниц;
  • остекление;
  • стяжка пола;
  • установка «тёплого пола»;
  • обустройство потолков;
  • монтаж гидроизоляции;
  • обустройство ниш и дверных проёмов;
  • установка очистных систем;
  • создание вентиляционных систем;
  • обустройство камина, гаража и т. п.

 

Отделка

Как правило, большую популярность имеет строительство под ключ, поэтому проводят полный комплекс чистовых работ, а также при необходимости декорирование и установку техники.

Для коттеджа немаловажной является наружная отделка, поскольку обеспечивает не только эстетичный вид, но и обладает защитной функцией. Обычно применяют следующие варианты:

  • шлифовка с последующим нанесением защитного покрытия (для деревянных коттеджей);
  • обшивка сайдингом, блок-хаусом, панелями и т. п.;
  • облицовка декоративным кирпичом;
  • декоративное оштукатуривание;
  • облицовка фасадной плиткой (или керамогранитом);
  • облицовка натуральным камнем (чаще применяется для фундамента).

В спектр внутренних чистовых работ входят:

  • финишное шпатлевание;
  • покраска;
  • монтаж натяжных потолков;
  • поклейка обоев;
  • декоративное оштукатуривание;
  • укладка плитки, мозаики;
  • обустройство санузлов;
  • монтаж системы освещения;
  • установка дверей и раздвижных конструкций;
  • укладка напольного покрытия;
  • подключение техники, установка мебели (при необходимости).

 

Обустройство территории

Важным аспектом при строительстве коттеджей является обустройство придомовой территории. Проектом могут быть предусмотрены детские площадки, беседки, парковки, спортивные площадки, ограждения и т. п. При помощи ландшафтного дизайна можно достичь единства стиля территории и дома.

Таким образом, строительство коттеджей – многоэтапный процесс, включающий разнообразные виды работ. Наиболее значимым является разработка профессионального проекта, учитывающего все особенности территории и технологии строительства. В связи со сложностью коммуникаций и строительных работ необходимо привлечение квалифицированных специалистов. Желательно также доверить весь комплекс работ широкопрофильному подрядчику, чтобы все строительные и ремонтные работы были согласованы. Только так можно получить качественный, практичный и долговечный дом.